von Dominik Stierli für obfelden.info und den Affolter Anzeiger
Die Baugespanne in Obfelden werden nicht weniger. 260 Wohnungen sind geplant oder im Bau, wie das Bauamt auf Anfrage mitteilt. Die Angaben wurden durch eigene Recherche noch erweitert.
Weiterhin ein Hotspot in Sachen Wohnbau befindet sich in Obfelden rund um das Postareal. Das Wohngebäude mit Migros VOI und Coiffeurladen wurde im letzten Jahr bezogen. Ebenfalls auf dem Areal entstanden zwei Mehrfamilienhäuser mit 24 neuen Mietwohnungen. Die Wohnungsgrössen umfassen dabei ein Spektrum von 2 ½- bis 4 ½-Zimmern. Bis auf eine 4 ½-Zimmer-Wohnung sind alle vermietet.
Wohnen am Lötschenrain
Auch fertiggestellt sind die drei Mehrfamilienhäuser im Lötschenrain. Von den 21 Wohnungen sind 18 bereits verkauft. Verfügbar sind noch zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Die Preise für die Eigentumswohnungen bewegen sich zwischen 1,03 und 1,21 Millionen Franken.
Baustart im Sommer
Direkt neben dem Postareal, an der Kreuzung Mettmenstetter- und Dorfstrasse, sind schon längere Zeit zwei grosse Überbauungen geplant. In das Projekt an der Dorfstrasse 25–31/Schlifistrasse kommt nun Bewegung. Nach Auskunft der Gemeinde wurden für die 41 Wohnungen, mehrheitlich mit 4 ½-Zimmern, aber auch 2 ½-, 3 ½- und wenige 5 ½-Zimmer-Wohnungen, die Baubewilligung erteilt. Gemäss dem Generalunternehmen plane man den Baustart für die drei Mehrfamilienhäuser für August/September, bezugsbereit seien die Wohnungen im Sommer 2027. Für den geplanten Gewerberaum ist noch kein Mieter bekannt. Es seien aber verschiedene Optionen wie ein kleines Café oder ein Ladengeschäft denkbar.
Gleich daneben an der Dorfstrasse/Mettmenstetterstrasse läuft weiterhin das Bewilligungsverfahren. Es sind 40 Wohneinheiten geplant. Diese verteilen sich auf insgesamt drei Mehrfamilienhäuser.
32 neue wohnungen an der bachstrasse
Ebenfalls noch nicht bewilligt ist die Überbauung «Drei Tannen» im Gebiet Dorf- und Bachstrasse. An diesem Hang sind vier Mehrfamilienhäuser mit total 32 Wohnungen vorgesehen. Der Wohnungsmix sieht zwölf 2 ½- und elf 3 ½-Zimmer-Wohnungen vor. Dazu kommen noch einige 4 ½- und zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen.
Gleich davor an der Dorfstrasse 49 wird bereits gebaut. Genauere Informationen zu diesem Projekt liegen im Moment nicht vor.
18 Mal Eigentum an der Sennhüttenstrasse
Neben diesen Grossprojekten listet die Gemeinde Obfelden auch noch einige «kleinere» Bauten auf. Darunter fallen drei Mehrfamilienhäuser mit 18 Eigentumswohnungen an der Sennhüttenstrasse, welche noch nicht bewilligt sind. Bezugsbereit sollen die 2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen im Winter 2026/2027 sein. Die Projektwebsite schreibt von grosszügig konzipierten Wohnräumen und überdachten Balkonen.
Weitere Projekte
Entlang der Dorfstrasse sind weitere drei Projekte zu finden. Vis-à-vis dem Dorfmärt sind zwölf Mietwohnungen bewilligt, an der Dorfstrasse 75 ist ein Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 17 Mietwohnungen geplant und auf der Höhe Nr. 119 sind acht Mietwohnungen vorgesehen.
Bewilligt sind auch fünf Einfamilienhäuser und zwei Mehrfamilienhäuser mit total zehn Wohnungen an der Schmittenstrasse, ein MFH mit vier Wohnungen an der Dorfstrasse 131 und zwei Gebäude mit 16 Wohnungen an der Geissweidstrasse sowie acht Mietwohnungen an der Wolserstrasse. Dazu kommen 16 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude an der Alten Landstrasse, welche noch auf die Bewilligung warten.
2026 soll an der Kellerrainstrasse gebaut werden. Bis Frühjahr 2027 sollen dort, auf zwei Gebäude verteilt, 22 Eigentumswohnungen entstehen. 13 Wohnungen sind bereits reserviert. Die Projekt-Website schreibt von „Wohneigentum im Herzen von Obfelden“ und meint weiter: „ein komfortabler Rückzugsort und gleichzeitig ein idealer Ausgangspunkt für einen aktiven Lebensstil.“ Das kann kann man glauben, muss man aber nicht.
